1970〜1980年築, 専有面積39.86㎡〜59.86㎡の平均販売価格
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リアマンシオン晴海
東京都中央区勝どき二丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩3分
1975年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
6,831万円
137.0万円/㎡
4,845
6,169
7,492
8,816
AI査定結果
推定相場価格
6,831万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,169万円〜7,492万円
123.7万円/㎡〜150.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月23日
リアマンシオン晴海
7,830万円（157.0万円/㎡）/ 2階 / 49.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は128.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 7,830万円 | 157.0万円 | 2階 | 49.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/16 | 7,980万円 | 160.0万円 | 2階 | 49.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 5,980万円 | 119.9万円 | 2階 | 49.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,300万円 | 101.8万円 | 11階 | 22.59㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 5,080万円 | 101.9万円 | 9階 | 49.86㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は130.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | リアマンシオン晴海 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅3分 | 7,830万円 | 157.0万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,580万円 | 121.1万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 安田小網町マンション 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 6,280万円 | 124.1万円 | 50.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 中銀日本橋マンシオン 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 5,699万円 | 150.8万円 | 37.78㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 7,480万円 | 132.2万円 | 56.56㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/25 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 4,590万円 | 121.4万円 | 37.8㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 8,280万円 | 154.5万円 | 53.6㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 浜町パークハイツ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅3分 | 5,980万円 | 132.6万円 | 45.1㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション入船 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 4,999万円 | 123.3万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 光建ハイム日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 4,980万円 | 122.8万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 中銀京橋マンシオン 中央区入船三丁目 | 新富町駅1分 | 5,799万円 | 142.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/18 | 築地武蔵野マンション 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 5,598万円 | 139.0万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 5,280万円 | 117.9万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,980万円 | 123.6万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ヴェラハイツ日本橋浜町 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 7,280万円 | 126.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 7,798万円 | 142.3万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ウェルシャン築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 5,480万円 | 121.5万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 中銀新川マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 6,980万円 | 125.8万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 築地スカイレジテル 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 5,299万円 | 120.2万円 | 44.1㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2026/03/23 | メゾンドール明石 中央区明石町 | 築地駅3分 | 8,980万円 | 154.8万円 | 58㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ニックハイム茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 4,780万円 | 122.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/03 | トダカ勝どきコーポ 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅3分 | 5,380万円 | 123.0万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 勝どき中央ロードス 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅1分 | 5,000万円 | 118.0万円 | 42.39㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 秀和月島レジデンス 中央区月島四丁目 | 月島駅3分 | 7,699万円 | 133.3万円 | 57.75㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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